宁海县桃源商务楼二期工程经宁海县发展和改备案（宁发改投资【2013】13号）批准建设，批复的主要建设规模、内容：项目总用地面积22786m²，总建筑面积87856m²，地下建筑面积18420m²，框剪地下1层，地上建筑面积698381m²，1#楼框剪19层，2#楼框剪24层，3#楼框剪15层，裙房三层及地下人防。项目总投资63975.62万元。该工程预算价为32716万元，于2012年10月，在宁海县公共资源交易中心公开招标，由宁波伟业建设有限公司中标承建，合同价为31474.1929万元。本工程于2012年12月开工建设。在工程建设过程中，因现场实际情况及设计变更等原因，致使工程发生以下变更，本次申请变更金额529.013万元（其中水电安装373.1515万元，幕墙工程155.8615万元（幕墙由分包单位合肥达美建筑装饰工程有限责任公式实施）。本次变更属于事后申报，具体变更情况说明如下：
一、 水电安装部分变更增加373.1515万元。
1、主体已施工完成的消防喷淋管道、消火栓、预埋管件、线路埋设等均已按浙大设计图纸施工完毕，现因国美设计院出具的室内精装修设计图纸有变动调整，造成拆除返工处理，经建设（监理）、设计、跟踪审计等单位现场勘察共同确定，此项增加造价61.7067万元。
2、桃源商务楼一期、二期计算机网络系统设备总机房设计在桃源商务楼二期3#楼三层机房，因2018年2月份配合桃源商务楼一期投入交付使用，增设了临时冷凝给水管，确保该机房设备运转；水务集团将该幢大楼给水开户总表设置室外人行道处，增设通往该3幢大楼给水管道、水表井、阀门及分水表等工程量，此项增加造价6.55万。
3、根据消防验收规范要求，增设了地下室走廊成排管道、风管未吊顶部分及自行车库等喷淋头、支架及设施标志，此项增加造价9.392万。
4、为了满足入驻单位的需求，确保各区域的使用功能，根据机关机务局要求对裙楼一~二层厨房餐厅、国税大厅、2#楼12层公安局设备机房及18层~19层弱电机房进行了设计修改，增设了配电箱及管线安装，该部分工程量由总包单位负责安装，此项增加造价60.3564万元。
5、根据水务集团要求，原普通水表改成远程智能水表，此项增加造价14.1897万元。
6、1#、3#楼一、二层走廊通道吊顶设计净高、宽度已限定暖通、空调等相关管道排布敷设，导致电缆桥架埋设宽度不足，无法穿过该走廊通道，经建设（监理）、设计、跟踪审计等单位现场勘察共同商定，将空调室外机供电干线电缆调整为母线槽敷设，此项增加造价37.0098万元。
7、根据桃源商务楼一、二期供电实际需求，县供电部门要求二期西北侧增设了一幢环网站配电房，增加室内部分电气照明设备等，此造价增加2.76万元。
8、1#楼3层总弱电机房,3#楼国税局1层、4层弱电机房,2#楼公安局室外空气能主机、12层空调机房、18~19层弱电机房及屋顶室外机等电源线路原安装图纸未设计，现根据精装修图纸设计要求需新设电缆线等配电系统，经建设（监理）、设计、跟踪审计等单位现场勘察共同商定，该部分工程量由总包单位负责安装，此项增加造价181.1869万元。
二、幕墙工程部分增加造价155.8615万元。
1、根据桃源商务楼一、二期供电实际需求，县供电部门要求二期西北侧增设了一幢环网站配电房，为了考虑整体外观效果，外墙材质采用大楼一致石材幕墙，该项增加造价25.1244万元。
2、原屋面造型线条中斜挂板为石材板，考虑该处重量大、高度高，存在较大安全隐患，将该处石材干挂更改为仿石铝板，该项减少造价6.3151万元。
3、桃源商务楼一期各空调机房外立面均有一道铝合金格栅，考虑外立面整体效果统一性，经设计要求桃源商务楼二期各空调机房外立面也应增设一道铝合金格栅，该项增加造价80.2309万元。
4、裙楼采光顶坡面有放坡要求，因设计图纸未考虑到位，导致其中一边的开启扇高度变小，以便解决开启问题，采光顶整体加高200mm，加大开启上口固定玻璃高度，开启窗高度不变，该项增加造价0.9631万元。
5、屋面女儿墙圧顶、架空层外围玻璃幕墙与结构柱之间由于设计未考虑封闭处理，存在较大漏水隐患，经与设计人员对接采用防水铝板封板进行收口处理，该项增加造价2.9803万元。
6、主体已施工完成的一层的东、西侧等幕墙石材，现因国美设计院出具的室内精装修设计图纸有变动调整，需新增开门造成拆除返工处理，该项增加造价 12.0121万元。
7、9#、10#地下室楼梯出口段原建筑图无玻璃幕墙设计，经与设计人员对接要求该处需增设玻璃幕墙，该项增加造价24.4457万元。
8、主体已施工完成的外墙幕墙石材，由于各配套安装管道留设风口，需增设防雨百叶封口处理，该项增加造价2.7021万元。
9、下沉庭院楼梯原设计为普通涂料刷白，为了考虑整体效果，经与设计人员对接要求该处更改为石材湿帖，左侧增设玻璃栏杆安装等，该项增加造价9.6344万元。
10、由于消防新规调整，玻璃幕墙与内部隔墙之间需增加防火封堵，2#楼二层东侧走廊通道需增设自然排烟窗，该项增加造价4.0836万元。
以上变更共增加造价529.013万元。
本次变更现予以公示，如对变更情况有不同意见可直接向宁海县城投集团有限公司反映。
一、 公示时间：2022年1月12日至2022年1月15日
二、 联系电话：0574-89289537
三、 通讯地址：宁海县桃源街道南畈路5号桃源大厦A幢1020室
四、 联系人：李宏辉
宁海县城投集团有限公司
2022年1月12日