宁海县国有建设用地使用权挂牌出让公告
宁自然资规告[2022]01016号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经宁海县人民政府批准，决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事项制定公告如下：
一、挂牌出让地块的概况和主要指标要求：
序号 | 地块名称 | 土地坐落 | 用地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
1 | 宁海县宁东18-C地块 | 宁海县宁东新城升龙村 | 42751 | 二类居住用地及配套设施用地 | 住宅70年，商业40年 | 1.5-1.7 | ≤35% | ≥30% |
二、挂牌地块出让起挂价、竞买保证金、加价幅度及竞买对象：
序号 | 地块名称 | 起挂价 | 竞买保证金（万元） | 加价幅度 | 竞买对象 |
1 | 宁海县宁东18-C地块 | 楼面地价人民币1010元/㎡ | 1470 | 10元/平方米或其整数倍 | 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均须单独申请竞买，法律、法规另有规定的除外。 |
三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行。
四、申请人数字证书办理：如有意向申请参加本次网上挂牌交易，须先办理数字证书（CA证书），办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用步骤/常见问题”，办理数字证书网址（http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303）。
五、挂牌报名、保证金缴纳、报价时间：
挂牌报名时间：2022年7月27日9:00至2022年8月3日16:00
保证金缴纳截止时间：2022年8月3日16:00
挂牌报价时间：2022年7月27日9:00至2022年8月5日10:00
六、竞得人确定方式：在确定起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到设定的上限价格时，按照价高者得原则确定竞得人。当竞买报价达到设定的上限价格时，不再接受更高报价，转入竞配租赁住房（需符合约定配建租赁住房要求）程序，并按投报面积最高者确定竞得人。
七、地块内需配建20000平方米回购租赁住房；另外，竞得人须将15000平方米的商品房（不包括回购租赁住房）在取得《宁海县房地产开发项目竣工综合验收备案证书》后3年内不得销售，限售期限内仅作为租赁使用。
八、竞得人无条件接受投资建设的约定条件，在签订《土地出让合同》前需与宁波南部滨海经济开发区管理委员会下属国有公司签订《投资建设协议》。按照约定的建设时间、投资强度、用途、配建要求等使用土地，并建造符合回购要求的房屋。相关事宜咨询电话0574-59957383。有关其他事宜详见挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
联系人：叶先生（自然资源和规划局） 联系电话：0574-59976830
马女士（自然资源和规划局） 联系电话：0574-59976821
王先生（做地单位） 联系电话： 18868664646
黄先生（银行） 联系电话：0574-65131797
宁海县自然资源和规划局
2022年7月6日