2024年4月15日上午，县公建中心胡海军主任在中心会议室主持召开主任办公会议，会议审议通过对宁海县桃源街道体育文化中心工程进行第八次变更，现将变更内容公示如下：
该项目由中晟恒业建设有限公司施工，合同价17570.012万元。2022年3月10日正式开工，目前项目主体已完成竣工验收，正在进行附属景观及运动场施工阶段。本次变更因设计优化的联系单、工地例会确定修改的内容和现场实际调整等造成，为第八次变更，本次为正式申报，经各方多次核对测算后增加金额费用226.087万元（其中预算漏项或偏差58.1266万元，变更金额167.9604万元），累计变更金额1011.7166万元，变更和预算漏项调整后工程造价为18639.8552万元。具体内容如下：
（一）已预汇报的内容核增造价总计1072312元。
1.土建部分核增造价合计345498元。
（1）四区多功能厅原涂料顶棚改石膏板吊顶，原涂料墙面改15厚槽木吸音板高度至窗台板。扣原涂料墙面6717元，改吸音板墙面增加54024元，吊顶增加20871元。核增造价68178元。（2023年12月18日中心〔2024〕38号会议纪要）
（2）六区游泳馆吊顶修，原铝扣板吊顶改为2厚穿孔铝板吊顶，吊顶高度调整为4.2m，增加排烟窗窗帘盒。扣原铝扣板吊顶65857元，改穿孔铝板吊顶及排烟窗帘盒增加337941元。核增造价272084元。（2023年12月18日中心〔2024〕38号会议纪要）
（3）四区4-3轴交4-C轴增加一扇钢质门、增加砖砌台阶及扶手。核增造价5236元,（2023年12月18日中心〔2024〕38号会议纪要）
2.景观部分核增造价合计726814元。
（1）原雨水回收系统（结构）经过专业厂家优化设计后出图，重新计价，核增造价29448元。（2024年1月2日中心〔2024〕1号会议纪要）
（2）因运动场跑道开挖后地质情况不佳，为保证道路质量要求，增加塘渣回填。其中增加平均49.9cm厚塘渣基层面积约1416.79㎡，增加105891元，增加平均15.2cm厚塘渣基层面积约5957.78㎡，增加138766元。核增造价244657元。（2024年1月2日中心〔2024〕1号会议纪要）
（3）因原设计西侧接兴海路的雨水出口标高远远高于工程内雨水标高，现根据现场实际情况为西南角排水口直接排至兴海路溪道，并且按照调整后标高西侧道路雨水管基本无坡度水平排水，所以主材改为光面的SN10的玻璃钢夹砂管以利于排水顺畅。西侧至南侧道路下DN600钢筋砼II级管改为SN10的玻璃钢夹砂管;西侧南侧钢筋砼II级管DN300雨水支管改为HDPE缠绕B型管DN200(环刚度≥8kN/m2)。核增造价107411元。（2023年8月14日中心〔2023〕25号会议纪要）
（4）运动场调整核增造价348568元。（2024年1月22日中心〔2024〕3号会议纪要）
①北侧围墙消防车出入口处因为与地埋雨水回收池冲突，根据现场实际情况设计优化调整以避开雨水回收池，现大门向西移动一仓，相应铺装道路对应门口拉直与塑胶跑道接洽，减少的道路铺装改为绿化草坪填充。（核减造价9255元）
②为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，优化运动场布局，操场南北两个半圆区（离足球场安全间距2米）从原设计草坪改为塑胶面层，铅球沙坑和投掷圈等不变。运动场西侧直道塑胶跑道建议延伸至看台边并南北对齐，西南角缺口补齐，补齐后的南侧铺装道路靠围墙拉直；与通道和主席台连接的空地部分用仿石PC砖铺贴。原设计全塑面层改为透气型塑胶面层。（核减造价36873元）
③为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，优化笼式足球场西侧与塑胶跑道之间看台一地坪漆取消，减少地坪漆面层201.15㎡，减28049元。无障碍坡道地坪漆取消128.55㎡，减17926元。（核减造价45975元）
④因原设计篮球场与运动场之间的挡土墙外饰面无做法，现根据现场情况设计优化调整为弹性涂料饰面和砂浆粉刷颜色同围墙，增加面积约462.726㎡ 。（核增造价54065元）
⑤为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，东侧篮球场区靠围墙的看台和绿化取消，改为与篮球场地面相同硅PU地面面层做法。（核增造价19666元）
⑥根据现场实际情况进行设计优化调整篮球场、排球场、笼式足球场围网高度，原3m全部更改为6m高，并加装顶网，增加顶网2918.13㎡。（核增造价270651元）
⑦为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，看台二拆除，增加18350元，操场楼梯拆除，增加5674元，恢复新楼梯，增加27702元。（核增造价51726元）
⑧因原设计做法与预算清单不一致，故取消足球场中粗砂回填，现场已完成回填部分面积为1050㎡，10cm厚的中粗砂。（核增造价32868元）
⑨旗杆西侧主席台增加竹木复合地板17.82㎡。（核增造价11695元）
（5）结合现场实际情况优化运动跑道和笼式球场的照明系统。（核减造价3270元。〔2024〕7号会议纪要）
（二）根据工地例会内容装修及附属施工中的零星变更（核增造价总计328612元）
1.根据现场实际情况，该区域桥架与消防管线居多，影响美观，故负一层小餐厅消防管及电气桥部位架增加石膏板吊顶。（核增造价13407元）
2.因四区微格教室顶部中央空调管道与玻纤吸音板吊装位置局部冲突，、故原玻纤吸音板吊顶之间空隙部分增加纸面石膏板吊顶。（核增造价9923元）
3.应校方要求，为满足学校校园文化，后庭绿化调整增加果树等。（核增造价18830元）
4.经各方主体现场排查及调整，本工程接市政管线的出口在西南角、西侧雨污水出口经兴海路辅路至河道及市政污水管。（核增造价53598元，2023年7月21工地协调会）
5.根据现场实际美化效果情况及设计优化调整，阅读区与室外景观区交界面标高存在一定的高差，在同一区域采用铺装坐凳来分隔，此铺装区域是在室外露天环境，采用PC砖铺装防滑效果好，故①一区四层屋面出屋面井道四周500mm范围内绿化马尼拉草坪改为红叶石楠满植，共45.32㎡。扣草坪1707元，红叶石楠增加4128元；②二区四层部分卵石沟取消改为铺装,铺装改为绿化,部分卵石沟增加，扣9795元，增加9763元；③一区二层架空阅读区增设铺装坐凳。扣8.51㎡的原防腐竹木地板5803元，增加23m的铺装坐凳8583元；④原土建变更单修改号02中第三条浅绿色防滑地砖5.35㎡改为PC砖，二阶台阶处采用芝麻灰花岗岩，增加12909元。（核增造价18078元。2023年6月29日、7月13日、7月21日工地协调会）
6.景观区域是学生的活动场所，靠女儿墙边四周有排水沟无盖板，为了学生的安全性以及美化效果，一区二层景观区四周、五区二层内天井排水沟上方增加塑木盖板：面积为100.39㎡。（核增造价48368元，2023年7月21日工地协调会）
7.二区二层东侧露台处现场外立面有铝板装饰，不适合全部绿化，所以根据现场实际情况设计优化调整为花池形式的绿化以避开装饰铝板。（核增造价16077元，2023年7月21日、9月14日工地协调会）
8.三区二层东侧与四区走廊处原设计无做法，现根据现场实际情况设计优化为PC砖铺装，三区二层东侧与四区走廊处增加120.69㎡PC砖铺装。原装修工程变更单修改号01中第4条水磨石地面做法31.86㎡改为PC砖铺装。扣65.93㎡水磨石地面13026元，增加铺装34795元。（核增造价21769元，2023年7月21日、9月7号工地协调会）
9.根据现场实际情况设计优化调整，3区左报告厅屋面原设计屋顶绿化花池宽度为22360现改为17100,且铺装取消(花池内铺装改为绿化)。扣铺装55396元，增加绿化249元。（核减造价55147元，2023年9月7号工地协调会）
10.因为卵石沟处于此区域屋面建筑找坡的最高点，无法起到排水过滤作用，为保证排水通畅，该区域采用周边草坪绿化填充，五区二层屋面靠5-3轴、5-7轴、5-D轴的卵石隔离带约80m取消改为绿化草坪种植34.82㎡,园路增加1000*200*150厚芝麻灰花岗岩侧石约139.95m。扣卵石沟10716元，增加绿化铺装39716元。（核增造价29000元。2023年9月14日工地协调会）
11.下沉广场出入门口处无设计做法，根据现场实际情况参考园路PC砖铺装做法调整，负一层下沉广场门口处增加PC砖铺装72.69㎡。（核增造价29966元，2023年9月14日工地协调会）
12.考虑到学校9月1号开学，本工程地下室顶板消防车道区域需要24小时重型车辆进出使用，底部基层原土回填不利于实际压实持力情况，优化设计采用塘渣回填。地下室顶板上的消防车道约1096.65㎡基层回填底部560厚均采用塘渣回填。扣原清单原土回填12607元，塘渣回填增加99447元。因西侧路面雨水管增大，导致标高提高，以致塘渣回填量减少，故减少塘渣52773元。（核增造价34067元，2023年7月21日工地协调会）
13.芝麻灰自然面花岗岩是一种毛糙的面层有尖锐等部位，不利于学生的安全性，所以根据现场实际情况设计优化调整改为芝麻灰亚光面花岗岩。扣55591元，增加51756元。（核减造价3835元，2023年7月21日工地协调会）
14.汽车坡道出入口为主要使用区域，为了实用性根据现场实际情况设计优化调整为沥青面层做法，原设计车行铺装,现面层改为沥青路做法并与坡道排水沟衔接。扣铺装12021元，增加沥青6328元。（核减造价5693元，2023年9月14日工地协调会）
15.北侧正大门处的原设计标高要远高于与外侧竹东路有实际冲突，根据现场实际情况设计优化调整降低北侧正门口道路标高65cm用于与市政道路对接。（核增造价12754元，2023年9月14日工地协调会）
16.原设计在1区3区5区西侧负一层的出入口等地方与草坪绿化等有矛盾，根据现场实际进出口情况设计优化调整铺装和绿化范围，一区、三区、五区西侧出入口与道路衔接部分增加PC砖铺装;一区与三区、三区与五区西侧中庭处的景墙取消;配电房北侧新增的出入口与道路之间增加汀步铺装，扣草坪和景墙38955元，增34383元。（核减造价4572元，2023年9月7日、9月14号工地协调会）
17.原设计屋面落水口处是地漏覆盖，在周边大区景观铺装完成后形成一个坑洞，不利于学生的安全性以及美化效果，现根据现场实际情况设计优化调整增加600*600不锈钢铺装井盖(28套)。（增加造价17669元，2023年9月14日工地协调会）
18.根据现场实际情况设计优化调整，前庭景观泰山石处取消2内圈的花岗岩侧石压顶。（核减造价14627元，2023年9月7日工地协调会）
19.根据现场实际标高会出现管线外露绿化土的情况，所以设计优化调整，雨水管道靠墙井与靠墙井之间连接管改为直径200的HDPE缠绕B型管,环刚度≥8KN/m2。扣钢筋砼II级管33691元，增加DN200HDPE缠绕B型管27443元。（核减造价6248元，2023年7月21日工地协调会）
20.因施工期间为多雨季，导致回填的土质不满足管道的基础土层要求，为了管线的实用性和少出现破损、压扁等情况，地下室顶板区域雨水、污水管道基础回填材料采用塘渣回填。（核增造价53572元，2023年7月21日工地协调会）
21.侧雨水管标高调整抬高后下沉广场的排水标高不足，所以根据现场实际情况增加水泵提升井用以抽水至西侧雨水主管，在中庭下沉广场以及三区西侧道路上增加砖砌水泵提升井1000*1000的1号井,500*500的2号井,1000*1000的3号井。（增加造价10706元，2023年7月21日工地协调会）
22.为了北侧消防通道门口沿围墙往东至残疾人坡道处排水顺畅，故在围墙边增设排水沟，上覆复合盖板，约87m长度，增加31718元，扣原绿化及基层13㎡768元。（增加造价30950元，2023年9月7日工地协调会）
（三）变更补报部分，核增造价合计278680元。
1.一区负一层、一层餐厅四周为嵌入式筒灯，原设计无吊顶，致灯具无法安装。为确保23年9月份食堂能投入使用，经各方现场确定，四周增加1.5m宽石膏板吊顶，因为要确保9月1日开学，时间紧张且当时认为变更金额不大（未测算侧面石膏板跌级），没有事先预汇报。实际完成后，经测算实际增加费用178303元，造成变更报批滞后。（核增造价178303元，7月13日工地协调会）
2.根据现场实际情况优化调整，一区二层架空阅读区防腐竹木地板改为PC砖铺装，一区与二区及一区与三区连接走廊区域增加PC砖铺装。 扣502㎡原防腐竹木地板342296元，增加708.98㎡PC砖铺装184311元。因为项目费用是核减的，没有事先汇报，造成变更报批滞后。（核减造价157985元，2023年7月13日工地协调会）
3.原设计图化粪池大小、数量无法满足实际使用要求，根据实际情况，增加10#钢筋砼化粪池2个，增加6#钢筋砼化粪池1个，增加8#钢筋砼化粪池1个，原6m³玻璃化粪池由4个改为1个，原2m³玻璃钢成品化粪池由1个改为4个。因为要确保9月1日开学，时间紧张，且认为对增加的4个钢筋砼化粪池造价应该与成品化粪池价格相当，变更金额应该不大，没有事先变更汇报。经实际测算增加造价258362元，造成变更滞后。（核增造价258362元，2023年7月13日工地协调会）
（四）预算漏项或偏差的内容（核增造价合计581266元）
1.预算单位在建模后导入不完全，导致4区屋面除东侧瞭望台的区域漏项，现根据现场实际情况优化调整，原芝麻灰荔枝面花岗岩做法外其余均改为PC砖铺装，面积为1318.62㎡，扣原清单43564元。（增加造价304228元）
2.预算单位因计算偏差，原设计工程雨水、污水管道回填分三部分，砂回填工程量为212.45m³，塘渣回填工程量为732.44m³，塘渣（利用回填）工程量为732.44m³，现全部采用360°砼包管增加，为了管线的实用性和少出现破损、压扁等情况设计优化调整，现全部用C25混凝土360°包管，工程量约860m³，增加砼包管630228元，扣原砂包管413376元，增加塘渣53572元。（核增造价216852元）
3.六区舞蹈教室原设计实木隔断为4.5m，现改为3m高，原预算清单无此项套价。（核增造价60186元,2023年12月18日中心[2023]38号会议纪要已作预汇报）
公示时间：2024年4月19日-2024年4月21日
联系人：徐明宝
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