2023年7月6 日上午，县公建中心胡海军主任在中心会议室主持召开主任办公会议，就宁海县前文化产业区提升工程项目变更事项进行审议，现将审议结果公示如下：
该项目于2017年5月经宁海县发改局批准建设，工程预算价6380.4968万元，由宁波华伟建设有限公司中标承建，合同价5976.6602万元。本工程于2018年4月开工建设， 2021年1月29日竣工验收投入使用，该项目分别于2018年9月、2020年10月和2021年5月变更审批三次，其中变更增加金额为132.0703万元，漏项增加82.6017万元，累计增加金额为206.6772万元。现该项目完成竣工结算一审，发现预算少算漏算约66.0474万元，厨房深化、抗震支架深化、使用单位要求调整引起变更费用174.1396万元。（四次变更和预算出错，累计增加金额446.8642万元）本次变更为事后申报。具体情况如下：
（一）使用单位原因引起的变更（增加8.9432万元）。
一层多功能厅舞台吊顶返工；一至三层所有走廊粘贴软瓷文化砖墙面踢脚线顶面、护角三方、开关四周、消防栓箱门套及教室门套均打白色防霉软瓷胶；因使用单位招标空调安装位置与空调插座位置不符进行调整；二层班级2东立面5-6轴/5-C、5-D轴原设计85系列断桥隔热推拉窗C0606改C1515；二层班级4、5-11轴/4-A、4-B轴、班级7、3-3轴/3-B、3-C轴靠近走廊处，原设计85系列断桥隔热推拉窗(6+12A+6中空玻璃)为C1818*2个窗由原设计离地1200高改为降到离地900高；北区一层1#2#3#5# 二层1#2#3#4#5# 三层1#2#3#4#5#的教室阳台门连窗的窗台用混凝土抬高10公分；原总务仓库改为普通办公室 1/F交1/4~1/5轴的墙面改为落地窗；厨房 4-C/4-B轴5-11/5-12轴敲一个门洞M1024 ；一层厕所外廊原塑胶地坪改瓷砖地坪； 靠后墙的留放空调位置； 原有树池，半圆山包砌筑砖施工方已按图纸施工完成，现因使用方要求取消。
（二）因消防验收引起的变更（增加5.5657万元）。
1、一层厨房热厨区抽油烟管道已施工完毕，现因消防验收时提出不符合，原已施工的铝塑板包管拆除；一层门厅局部喷淋位置遮挡移位整改；北区4#楼梯顶部增加消防喷淋头；一层厨房区5-10轴/4-A、4-B轴新增C2014*2个；三层4、5、6教室自然排烟面积达不到，三层4、5、6教室增加手动开窗器7套，增加费用21647元。
2、配电防火门由木质门改为不锈钢门，增加费用34010元。
（三）因现场实际和设计图纸会审引起的变更（增加86.3505万元）。
1、因标高调整，三层3-3轴/3-C～3-A轴2个班级活动场地与连廊墙边防腐木已铺好拆除又重铺；因塑胶地板铺设需要，一号三号四号五号楼梯一边三角板砂灰凿除，增加费用5380元。
2、因雨水污水出口连接至县前街与兴宁路交界处窨井，增加雨水管43米、污水管25米，增加费用25340元。
3、挖污水管道中产生的费用：挖土中发现老房的混凝土承台用250元/一小时的炮头机处理作业8小时。挖雨水管时处理承台使用1000元/天的炮头机处理一天，增加费用12864元。
4、因幼儿园东边的路原堆土标高与县政府围墙外路面标高不一致，现用挖机220型平整路面计两个台班，增加费用5000元。
5、给排水根据图纸会审，管道均为穿梁安装，增加穿梁套管；根据图纸会审，地上所有过道上的管道均需采用橡塑管壳保温；新增冷热水三联淋浴龙头1套，花型洗手台龙头10个，立式洗脸盆1套以及相应管道；增加费用84897元。
6、地下室给排水工程给水管道增加；室内单栓消火栓箱增加2套以及相应管道支架增加；根据图纸会审要求，喷淋管增加，明杆球墨铸铁闸阀增加3套，集水井管道少计40.22m，增加费用33008元。
7、地下、地上通风管道，设计变更联系由原预算镀锌薄钢板风管调整成品玻璃钢矩形风管、增加防雨百叶风口200×320安装2套，增加费用48024元。
8、地上电气①根据设计变更联系单JD17026DL001号空调设计变更，增加费用8273元；②教室增加灯具、开关及插座以及相应管线新增，增加费用68097元；③一楼大厅灯具调整以及相应管线新增，增加费用67927元；④根据图纸会审，厨房、餐厅及教室均增加紫外线消毒灯以及相应管线新增，增加费用5200元；⑤因厨房图纸深化设计，厨房、餐厅增加温度监控模块、感烟探测器、短路隔离器等设备以及相应管线新增，增加费用28674元；以上小计增加费用178171元。
9、抗震支架根据深化图纸施工，①给排水抗震支架增加，增加费用98592元；②给排水地下室抗震支架增加，增加费用57827元；③暖通地下室抗震支架增加，增加费用82910元；④电气抗震支架增加，增加费用116810元；⑤电气地下室抗震支架增加，增加费用114681元；以上小计增加费用470821元。
（四）预算出错引起的变更（增加23.0249万元）。
1、外墙装饰构架及入品大门顶钢质雨棚4厚穿孔铝板面层原招标清单无详细说明，图纸是木纹色按图做4厚穿孔木纹色铝板，补差价0.9549万元。
2、室外景观电气，原预算未考虑，增加庭院灯29套、投光灯1套、控制箱1台、配管配线以及沟槽开挖等，增加费用9.5325万元。
3、战时通风，原预算未考虑，①增加混流风机1台、直径500薄钢板圆形风管42.69㎡、直径1120薄钢板圆形风管28㎡以及设备支架，增加费用约2.5956万元；②增加RFP1000人防过滤吸收器2台、LWP人防滤尘器3套、PS-D250人防超压排气活门，增加费用5.8224万元；③增加防火阀、D300双连杆手动密闭阀2个、D400双连杆手动密闭阀2个、D500双连杆手动密闭阀4个、脚踏风机控制箱1台、人防测压装置7套、DN560密闭式斜插板阀2个以及人防穿墙密闭套管，增加费用4.1196万元；以上小计增加费用12.5375万元。
（五）预算工程少算引起的变更（增加43.0225万元）。
1、原预算C15混凝土垫层工程量为1078m³，根据图纸计算垫层工程量少计，增加37.86m³，增加费用1.4174万元。
2、有保温平屋面原预算工程量2689.11㎡，根据图纸计算工程量少计，增加约321㎡，增加费用1.7208万元。
3、有保温坡屋面原预算工程量495.41㎡，根据图纸计算工程量少计，增加约69.3㎡，增加费用1.6026万元。
4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材原预算工程量7075.18㎡，根据图纸计算工程量少计，增加面积367.72㎡，增加费用1.8249万元。
5、屋面LC5.0泡沫混凝土找坡原预算工程量129.44m³，根据图纸计算工程量少计，增加约254.7m³，增加费用9.2471万元。
6、地下室电气①ACjl非标配电箱、BFAT(消防应急柜）、消防巡检柜、喷淋控制柜、消防控制柜、消防水箱控制柜、人防通讯电话接线箱、通风方式信号控制箱以及相应管线漏项，增加费用10.7005万元；②地下室电气桥架、暗配钢管、暗配电线管以及电缆电线根据图纸计算工程量少计，增加费用6.5040万元；③地下消防报警增加消火栓按钮2个、配管配线工程量少计，增加费用4.1530万元；以上小计增加费用21.3575万元；
7、教室非标配电箱ALjs，原预算工程量1台，根据图纸计算工程量少计，增加17台以及相应管线，增加费用5.8522万元；
（六）因政策处理原因（增加造价3.3833万元）。
原设计西边地下室汔车坡道出口围墙处开有大门，因兴宁路临街住户不同意开门，大门改为统一做围墙。围墙施工完成后把原施工好的围墙拆除，共计增加造价3.3833万元。
（七）暂定价材料补差增加69.8924万元。
该部分暂定价已经中心会议讨论，主要是30KW快充原暂定3500元/台，现实际签证22000元/台，消毒灯改为升降式，原暂定118元/盏，现实际签证930元/盏，小孩卫生间洗手台原暂定2000元/米，现签证3720元/米。
经讨论，会议决定：
1、监理、跟踪审计单位按违约处理；要求跟踪审计单位对地下室抗震支架进行全数核对，并对是否按深化图纸施工作书面说明；
2、对施工抗震支架量超出20%以上的，按抗震支架施工期间的宁波市造价信息（商情版）8折计算。
同时，考虑当前该项目建设的实际情况，本次变更和漏项同意事后补办。
公示时间：2023年7月6日至2023年7月8日
联系人：徐明宝
联系方式：13185926669