宁海县徐霞客公园东5-3地块（新城西幼儿园、邻里中心）工程于2020年12月经县发改局（宁发改投资〔2020〕567号）文件备案，由县恒升建设有限公司投资建设，项目用地面积约18.15亩，总建筑面积约1.78万平方米；其中新城西幼儿园地上建筑约6797平方米，地下建筑面积约4320平方米；邻里中心地上建筑面积3450平方米，地下建筑面积2813平方米。工程于2021年3月由宁波同三建设集团有限公司中标承建，中标价为7157万元（其中新幼儿园工程造价4857万元，邻里中心造价2340万元），2021年5月开工建设，2023年7月全面竣工。在工程建设过程中，因勘察设计考虑不充分、特殊天气以及现场实际情况等原因，致使工程量发生变更，本次变更共增加造价137.3588万元（其中新城西幼儿园工程70.6395万元，邻里中心工程66.7193万元），具体情况如下：
（一）新城西幼儿园工程
1、基坑北侧支护工程因遇暴雨天气，土体长时间处于侵水状态且第二层土体性质较为特殊等原因，2021年6月9日再次出现边坡滑移坍塌现象。为确保基坑北侧及西侧边坡安全稳定，避免其他方向边坡再次坍塌情况，建设单位多次组织相关专家对边坡坍塌现场进行勘查及分析，并对原基坑设计方案进行重新论证，勘察设计单位结合专家意见出具了基坑加固设计方案，由施工单位进行加固处理。此项费用增加造价33.7134万元。
2、2021年7月31日特大暴雨（不可抗力因素）导致市政道路雨水无法及时排入市政管网，大量雨水通过排水口以及地下废弃雨污管倒灌进入施工场地，造成基坑东南角及东侧支护工程发生局部坍塌。建设单位会同勘察设计单位现场勘察后于8月3日出具了加固设计方案，由施工单位安排加固施工。此项费用增加造价19.4815万元。
3、本工程地下室原设计为抗浮囊式锚杆，因地下卵石层卵石粒径偏大，造成囊式锚杆扩大段无法扩孔施工。经勘察设计单位现场踏勘及设计验算，原抗浮囊式锚杆调整为普通抗浮锚杆进行施工。因桩艺设计调整产生的相关费用增加造价17.4446万元。
（二）邻里中心工程
1、基坑南侧(邻里中心）支护工程因地下室基坑挖土期间，基坑南侧市政道路施工会对此处边坡产生影响，期间又多次出现强对流天气，暴雨不断通过南侧在建道路基层冲刷边坡内壁，存在边坡坍塌的风险隐患。建设单位为确保此处基坑边坡安全稳定，经设计单位核验并出具设计方案，安排施工单位对此处边坡采用拉森钢板桩进行了加固处理。此项费用增加造价17.4828万元。
2、新城西幼儿园与邻里中心当时作为一个项目进行招标，实际上为单独立项的2个项目工程，根据规定应按2个项目工程各自办理施工许可证，而招标文件中并未明确中标单位须提供2套管理班组，预算及招标控制价清单也按1套管理班组的费用考虑。因此邻里中心项目需另行增加一套项目管理班组和考勤设备，经第三方跟审机构市场咨询及施工单位实际发生的费用测算为33.2890万元；超危施工组织设计方案专家论证实际发生费用3万元；材料检测及各项验收实际发生费用12.9475万元。此项共增加造价49.2365万元。
（三）以上工程变更调整价格总计137.3588万元，具体以实际竣工结算价格为准。
本次变更现予以公示，如对变更情况有不同意见可直接向宁海县恒升建设有限公司反映。
一、 公示时间：2023年9月19日至2023年9月21日
二、 联系电话：0574-89289537
三、 通讯地址：宁海县桃源街道大中山商务楼2号楼1007室
四、 联系人：李宏辉
宁海县恒升建设有限公司
2023年9月19日