公告内容
草案全文
起草说明
意见采纳情况反馈
为切实做好宁海县公租房保障工作，根据《宁波市公租房保障管理办法》（甬政办发〔2022〕76号）和《宁波市公租房保障实施细则》（甬建发〔2023〕49号）等规定，我局起草了《宁海县公共租赁住房基本租金标准（征求意见稿）》的通知，现将征求意见稿向社会公开征求意见，希望广大市民、各有关单位对征求意见稿的相关内容提出意见和建议，有关事宜公告如下：
一、征求意见截止时间为2024年11月9日。
二、可将书面意见直接寄送、传真或致电反馈。
地址：宁海县桃源街道南畈路5号桃源大厦A座7楼716室；传真：0574-89289414；电子邮件：zj_xxgk@ninghai.gov.cn
联系人：陈纯纯；电话：0574-65577085、0574-65577087
宁海县住房和城乡建设局
2024年10月10日
宁海县公共租赁住房基本租金标准
（征求意见稿）
根据《宁波市公租房保障管理办法》（甬政办发〔2022〕76号，以下简称《办法》）和《宁波市公租房保障实施细则》（甬建发〔2023〕49号，以下简称《细则》）等文件的规定，现将宁海县公租房基本租金标准明确如下：
一、公租房基本租金标准
宁海县现有公租房小区为金晖家园、杜鹃巷、阳光车河公寓、阳光景园、桃源佳苑、德星阳光公寓。经评估，确定上述区域所在地段、同类型住宅用房市场平均租金为：金晖家园17.2元/㎡/月、杜鹃巷17元/㎡/月、阳光车河公寓17.5元/㎡/月、阳光景园17.2元/㎡/月、桃源佳苑16.8元/㎡/月、德星阳光公寓17.5元/㎡/月，住宅用房配套的附属储藏室市场租金单价为4元/㎡/月。
根据《办法》第十二条的规定：公租房基本租金，由市县两级价格主管部门会同住建部门，按照同地段、同类型住房市场平均租金的70%确定。根据评估结果，现明确宁海县公租房基本租金标准如下：
宁海县公共租赁住房基本租金标准表 |
小区名称 | 地址 | 原住宅基本租金标准 （元/m2/月） | 现拟定住宅基本租金标准 （元/m2/月） | 现拟定储藏室租金标准 （元/m2/月） |
金晖家园 | 人民大道291号 | 13 | 12 | 4 |
杜鹃巷 | 杜鹃巷14弄等（金晖家园北） | 13 | 11.9 | 4 |
阳光车河公寓 | 车河路2-1号 | 13 | 12.3 | / |
阳光景园 | 徐霞客大道130弄1、2幢 | 13 | 12 | / |
桃源佳苑 | 桃源佳苑4、5幢 | 13 | 11.8 | / |
德星阳光公寓 | 德星西路南侧 | 13 | 12.3 | / |
二、其他
（一）公租房租金减免标准发放标准按照《细则》第五章的规定分档确定。
（二）本通知自发布之日起施行。
一、制定背景
2022年12月宁波市出台了《宁波市公租房保障管理办法》（甬政办发〔2022〕76号，以下简称《办法》）、2023年6月市级多部门联合印发《宁波市公租房保障实施细则》（甬建发〔2023〕49号）。我县公租房基本租金一直沿用2015年制定的标准，已不符合现行我县市场水平。现根据《办法》的规定，需要以同地段、同类型住房市场平均租金为依据确定基本租金标准。因此，结合评估结果，特明确我县公租房基本租金标准。
二、主要依据
（一）《宁波市公租房保障管理办法》（甬政办发〔2022〕76号）
（二）《宁波市公租房保障实施细则》（甬建发〔2023〕49号）
三、主要内容
本通知涉及内容为我县公租房基本租金标准的确定与依据。