12月首个工作日，县政务服务中心不动产登记窗口人声鼎沸，热闹非凡。这一切皆因11月12日出台的契税新政于12月1日正式落地实施。

此次契税新政具体规定如下：

对于购买家庭唯一住房（包括购房人、配偶及未成年子女）的购房者，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率减至1%；若面积超过140平方米，则契税税率减至1.5%。

对于购买家庭第二套住房的购房者，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率同样减至1%；若面积超过140平方米，契税税率则减至2%。

据悉，此次契税新政对购买90-140平方米住房的购房者尤为有利。吴先生便是其中一位受益者。他在新政发布后迅速锁定了一套130多平方米的二手房，作为家庭第二套房，总价超过200万元。他特意等到新政实施的首日来办理过户手续。在新政实施前，吴先生需缴纳2%的契税，即4万余元；而新政实施后，契税税率降至1%，他因此节省了约2万元。拿着完税凭证，吴先生喜笑颜开地说：“真是高兴，省下来的钱足够交5年的物业费了。”

像吴先生这样等待半个月以享受契税新政的购房者不在少数。12月2日当天，不动产登记窗口的办件量高达208件。此外，由于购房补贴政策即将到期，预计本月办事人流将持续增加。为应对这一挑战，不动产登记窗口已开设专窗和潮汐窗口，对办事群众进行合理分流，并灵活调整窗口数量。同时，为满足工作日上班时间不便请假的群众需求，还特设了“午间值班”窗口。

在此，县政务服务中心不动产登记窗口提醒广大购房者，请结合个人办事需求，合理安排办理时间，以确保办证过程高效快捷。